巢湖商场拆除步骤分析拆除项目要点

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商场拆除步骤分析拆除地面砖人工费
室内地面砖拆除人工费只考虑拆除，目前市场价格10元左右一平方，由于地区差别 故仅供参考。

 

室内地面砖拆除方法：

 

拆除地面砖容易的方法是，先想办法撬开大门口的那块地砖，因为那块砖是有一边露在外面的，比较容易撬开。再用扁的凿子一片片的往里撬，如果水泥砂浆做得不是牢的话，可以用锤子把扁凿敲进地砖和水泥地面中间的缝隙里的，那样就能把地砖整块的撬起来。

 

这样的方法比用锤子从正面敲碎地砖要容易得多。如果顺利的话，可能全部能够撬起来。如果有部份撬不起来的。再用锤子敲碎就行了。

 

地面砖空鼓和脱落问题处理：

 

1.现象：陶瓷地面砖面层，由于空鼓和脱落直接影响使用功能，破坏地面装饰的观感效果。

 

2.原因分析：

 

①基层面上的泥浆、浮灰等没有冲洗扫刷洁净，表面积水没有排除晾干。

 

②找平层的水泥砂浆强度低，表面有酥松和脱壳等缺陷。

 

③铺贴地砖的黏结层水泥浆料搅拌不计量，有时干有时稀，影响铺贴面砖的密实度和饱满度。

 

④地面砖在铺贴前，没有按规定浸水和洗净背面的灰土、粉尘；或一边铺贴一边浸水，面砖上的明水没有揩擦干净就铺贴。

 

⑤地面铺好后，黏结层尚未硬化就过早在其上面走动、堆放重物，或其他工种就在地面上操作，使地面砖的黏结层松动而脱壳。

 

3.处理方法：

 

①由内向外用小锤敲击检查。发现松动、空鼓、破碎的地面砖，画出标记，逐排逐块掀开，凿除原有黏结层的砂浆，扫刷干净，用压力水冲洗、晾干；配齐同品种、同规格的地面砖，选用AH—05建筑装修胶黏剂或DZM—19多功能建筑胶粉，用强度等级为42.5级的普通硅酸盐水泥配制浆料补贴地砖。

 

②修补陶瓷地面砖的方法可参照有关水泥胶浆、水泥胶砂浆的配比及操作方法施工。严格控制和周围地面砖的平整度、对缝和拼花。补好后湿养护7d，在养护期严禁人员踩踏和车辆行驶 。













商场拆除步骤分析室内拆除流程
随着社会的不断进步和发展，房价越来越高，这让我们感到压力更大。这时，很多人开始专注于购买二手房，这需要我们了解室内拆迁的过程。只有这样，我们才能改造一个安全，舒适，温馨，令人满意的家。
 
室内拆迁改造过程一：
 
拆迁室内拆迁改造工程的一般过程是自上而下。我们都知道拆除过程中噪音和粉尘污染严重，因此合理安排拆除每道工序的顺序尤为重要。此外，我们应严格执行自上而下的工作程序，并要求在拆除室内天花板和隔墙之前关闭窗户。为防止噪音和灰尘溢出，保护周围环境免受污染，具体工程顺序是拆除室内门拆除灯具拆除悬挂屋顶拆除隔墙乳胶漆隔断天花板工程。
 
室内拆迁改造工艺二：
 
拆除屋面，墙面，地板时，应依次拆除石膏板和铝扣板吊顶;拆除隔墙时，严禁挖掘或下推的方法，用锤子逐一拆除。在拆除灯具之前，水电专业工作人员首先切断水电主闸门，拆下卫生洁具，灯具和散热器，并用绝缘胶带包裹线头，以防止在拆除前漏电灯具和灯笼。拆除门和夹克时，木工使用螺丝刀拆下木门和窗帘杆，然后用撬杆拆下门和夹克。
 
室内拆迁改造工艺三：
 
石膏板墙体隔断工程的材料和配件为轻钢龙骨主要部件：75mm垂直主龙骨，横向龙骨，顶部龙骨和地面龙骨;轻钢骨架配件：支撑夹，阴极，角支架，连接器，夹具，壁龙骨等;紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺钉，木螺钉和粘接缝等3000  1200  9mm纸质石膏板。工艺流程如下：放置 - 沿龙骨顶部和沿地龙骨安装 - 垂直龙骨分类 - 垂直龙骨安装 - 横向龙骨夹安装 - 石膏板安装 - 板面联合处理 - 表层结构。
 
 
在布置线时，根据设计和施工图，应布置隔墙位置线，门窗开口边界线和顶部龙骨位置边界线。根据顶部龙骨和地面龙骨的线路安装，沿顶部龙骨和地面龙骨的安装应根据隔墙的位置线进行，用射钉或膨胀螺栓固定在主体上，射钉距离为600毫米。垂直龙骨应根据分隔门的开口位置进行分类。安装顶部和地面龙骨后，根据石膏板的规格，板的宽度应为1200mm，分级规格的尺寸应为600mm。小于模数的分级应该避免第一盖板在门孔框架的边缘处的位置，使得破裂边缘的石膏盖板不靠近孔框架。安装龙骨应根据分级位置安装。龙骨的上端和下端沿顶部龙骨并沿地面龙骨插入。龙骨的垂直度和定位可以精确调整和固定。靠近墙壁和柱子的龙骨用射钉或木螺钉固定，距离为1000mm。






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商场拆除步骤分析墙体拆除注意要点
有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

顶面横梁不可拆

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆　除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

承重墙不可拆

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，实体墙壁的厚度一般是24厘米，实体墙基本为混凝土结构。非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。
拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。






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